Vastgoedbeheerder BOG/MOG/ZOG & VVE

Als Vastgoedbeheerder BOG/MOG/ZOG & VVE bij SOR ben je verantwoordelijk voor het beheren van vastgoed en het genereren van commerciële inkomsten voor de corporatie. Je beheert de ruimten op de begane grond van SOR’s appartementencomplexen die bestemd zijn voor verhuur aan andere functies dan wonen, en zorgt ervoor dat de leegstand zo laag mogelijk blijft. Zodra er een beschikbaar komt, zoek jij passende huurders aan de hand van de complexstrategie opgesteld door de Asset Manager. Je sluit niet alleen een financieel verantwoord contract af, maar zorgt ook voor een goede synergie tussen de nieuwe huurder en de bewoners van het woongebouw. Hierbij betrek je de bewonerscommissie of VvE gedurende het hele traject, van contractonderhandeling en verbouwing tot ingebruikname.

Naast het beperken van leegstand ben je verantwoordelijk voor het dagelijks beheer van het vastgoed en de lopende contracten. Je treedt op als eigenaarsvertegenwoordiger binnen VvE’s, een belangrijke en intensieve taak, waarbij je regelmatig te maken krijgt met complexe vraagstukken of belangenconflicten. Ook bewaak je het planmatig onderhoud en stuur je bij op acute problemen. Je houdt toezicht op de huurbetalingen en grijpt in bij structurele achterstanden. Daarnaast beheer je het antennebeleid, waarbij je verantwoordelijk bent voor het afsluiten van contracten voor telecomantennes op de complexen en het beheer daarvan.

Je komt te werken binnen de afdeling Verhuur, die bestaat uit een Teamleider, twee Backoffice Medewerkers en vier Verhuurmakelaars. In jouw functie werk je veelal zelfstandig, maar je hebt met vrijwel alle afdelingen binnen de organisatie contact. Je kunt benaderd worden door zowel KCC-medewerkers als door de Bestuurder.